1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+23.0%
立川市
44.7万円/㎡
前年比+9.1%
ライオンズガーデン西武立川
東京都立川市一番町二丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩13分
1999年築 / 9階建 / 135戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,588万円
22.4万円/㎡
738
1,305
1,872
2,439
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,872万円
18.4万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年9月6日
ライオンズガーデン西武立川
1,390万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,390万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/28 | 1,480万円 | 20.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,480万円 | 21.6万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,350万円 | 17.2万円 | 7階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,680万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,230万円 | 18.0万円 | 2階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,200万円 | 17.6万円 | 2階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,000万円 | 14.7万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,100万円 | 16.1万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,320万円 | 19.3万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,280万円 | 18.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,280万円 | 18.7万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ライオンズガーデン西武立川 立川市一番町二丁目 | 西武立川駅13分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 135戸 | RC |
| 2025/04/18 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、立川市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は立川市の平均と比較して56.2%割安です。